住む人のこだわりを活かすゆとりある15帖超の空間
総戸数214戸(大規模修繕工事実施中)
3LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
南向きの大きな窓から光溢れるリビングダイニング
カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
窓があり採光のとれるお部屋です
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
引き戸を開ければ広々LDKとしてもご利用可能な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
採光、通風に優れた南面バルコニー(大規模修繕工事実施中)
遮る建物が少なく開放的な眺望(大規模修繕工事実施中)
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
オリンピック東戸塚店
紫山堂薬局東戸塚店
Fit　Care　Express東戸塚店
東戸塚オーロラシティ
西武東戸塚SC
東戸塚かもめ保育園
前田町向山公園
東戸塚駅
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額2000～15000円）
駐輪場（月額100～300円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
館内防犯設備として防犯カメラを完備
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

住む人のこだわりを活かすゆとりある15帖超の空間
総戸数214戸(大規模修繕工事実施中)
3LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
南向きの大きな窓から光溢れるリビングダイニング
カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
窓があり採光のとれるお部屋です
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
引き戸を開ければ広々LDKとしてもご利用可能な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
採光、通風に優れた南面バルコニー(大規模修繕工事実施中)
遮る建物が少なく開放的な眺望(大規模修繕工事実施中)
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
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暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額2000～15000円）
駐輪場（月額100～300円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
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オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
館内防犯設備として防犯カメラを完備
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

住む人のこだわりを活かすゆとりある15帖超の空間
総戸数214戸(大規模修繕工事実施中)
3LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
南向きの大きな窓から光溢れるリビングダイニング
カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
窓があり採光のとれるお部屋です
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
引き戸を開ければ広々LDKとしてもご利用可能な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
採光、通風に優れた南面バルコニー(大規模修繕工事実施中)
遮る建物が少なく開放的な眺望(大規模修繕工事実施中)
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
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前田町向山公園
東戸塚駅
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額2000～15000円）
駐輪場（月額100～300円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
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オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
館内防犯設備として防犯カメラを完備
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

ヴェレーナ東戸塚

3980万円万円

3ＬＤＫ

/ 70.81m²（21.42坪）

神奈川県横浜市戸塚区前田町
JR横須賀線東戸塚駅徒歩14分
ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮逗子）東戸塚駅徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅徒歩35分

資料請求・見学予約

家族の笑顔が広がる豊かな住まい

この物件について

リノベーション担当者より
キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。
分譲時からの間取りは大きく変更せず、既存を活かしました。
キッチンシンクにはディスポーザーが完備されているのも嬉しいポイント。
ディスポーザーはゴミ出しの負担が軽減されたり掃除が楽になったり、悪臭の原因や害虫の発生を防いでくれたりと色々なメリットが期待できます。

販売担当者より
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「東戸塚」駅より徒歩14分の立地のマンションです。
緑が多く落ち着いた雰囲気がありながら、利便性の高い「横浜」駅まで2駅の好立地となっており、お休みの日のお買い物やお出かけにも便利です。
マンションは大和地所レジデンス分譲のメインブランド、「ヴェレーナ」シリーズで　～空間のすみずみにまで洗練された心地良さが息づく住まい～　がコンセプトとなっております。
共用部には「カラオケルーム」や「キッズルーム」など、ご家族で楽しめそうな施設も充実しております。
総戸数214戸のビッグコミュニティで管理体制も良好な点が嬉しいポイントです。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年11月8日）

3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

システムキッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房独立洗面台バストイレ別洗濯機置場照明器具フローリング全室フローリングクッションフロア火災警報器（報知機）給湯人感センサーライトダウンライトエレベーター洗浄便座リフォーム済み浴室乾燥機カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機追焚き給湯 LDK15帖以上可動間仕切りＣＡＴＶインターネット対応Ｗクローゼット収納洗面室収納各室収納スペースバルコニーオートロックＴＶインターホンフットライト二重床宅配ボックス駐輪場敷地内公園有防犯カメラキッズルーム来客用駐車場バイク置場管理人日勤閑静な住宅街陽当り良好ペット相談ペット可 24時間換気システム２沿線以上利用可複数路線利用可２面採光

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

地図を拡大表示

デイリーヤマザキ戸塚上柏尾店 307m

ビッグ・エー横浜川上町店 902m

東戸塚西口プラザ 1657m

和田医院 614m

修行内科麻酔科クリニック 468m

さいとうクリニック 772m

しろくま歯科クリニック 456m

東戸塚ペットクリニック 1024m

戸塚区役所東戸塚地区センター 1113m

秋葉第四公園 357m

前田町第二公園 407m

銀杏保育園 700m

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市戸塚区前田町
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上7階建て 4階部分
管理会社: 大和地所コミュニティライフ株式会社

間取り: 3ＬＤＫ
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

専有面積: 70.81m²（21.42坪）
現況: 空室

バルコニー面積: 11.50m² （3.47坪）
引き渡し: 相談

総戸数: 214戸
その他: インターネットサービス料：月額1430円
駐輪場：空有（月額100～300円）
バイク置場：空有（月額1000～2000円）
ペット飼育：可（成長時の体高75cm以内の犬・猫、1住戸につき計2匹まで）
※修繕工事実施中（2024年7月～2025年1月頃の予定）

構造: ＲＣ造地上7階建て
取引態様: 媒介

築年月: 平成24年1月
情報提供日: 2024年11月15日

駐車場: 空有（敷地内）(2,000～15,000円/月)
次回更新予定: 2024年12月5日

取引有効期限: 2024年12月05日

所在地	神奈川県横浜市戸塚区前田町
向き	南
階層	地上7階建て 4階部分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.81m`²`（21.42坪）
バルコニー面積	11.50m² （3.47坪）
総戸数	214戸
構造	ＲＣ造地上7階建て
築年月	平成24年1月
駐車場	空有（敷地内）(2,000～15,000円/月)
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空室
引き渡し	相談
その他	インターネットサービス料：月額1430円駐輪場：空有（月額100～300円）バイク置場：空有（月額1000～2000円）ペット飼育：可（成長時の体高75cm以内の犬・猫、1住戸につき計2匹まで） ※修繕工事実施中（2024年7月～2025年1月頃の予定）
取引態様	媒介
情報提供日	2024年11月15日
次回更新予定	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日