総戸数68戸
2LDK

総戸数68戸
2LDK

総戸数68戸
2LDK

プリマドムス立花

3980万円万円

2ＬＤＫ

/ 64.99m²（19.65坪）

東京都墨田区立花３丁目
東武亀戸線東あずま駅徒歩5分
東武亀戸線亀戸水神駅徒歩7分
東武亀戸線小村井駅徒歩11分

資料請求・見学予約

東あずま駅より徒歩5分、シングル・DINKSにおすすめプラン

この物件について

販売担当者より
東武亀戸線「東あずま」駅より徒歩5分の立地のマンションです。
駅周辺には下町情緒が残る商店街があり、少し足を運ぶと東京ソラマチもあるため、お買い物にも困りません。
マンションまでは丸八通り沿いにまっすぐ進む道のりのため、帰宅時間が夜遅くなっても安心です。
リビングの横には珍しく、畳のお部屋があります。表替えもされたばかりなので、いぐさの良い香りをお楽しみいただけます。

リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・フロアタイル張替
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・畳表張替
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・洗濯パン交換
など。
（工事完了日：令和6年10月25日）

2LDK

物件の特徴 / 設備

エレベーター

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート墨田東あずま駅前店 365m

ロピア平井島忠ホームズ店 475m

Shapo loco(シャポーロコ) 平井 1272m

立花クリニック 487m

大越歯科クリニック 325m

宇田川動物病院 529m

文花出張所 1094m

香取児童遊園 151m

六軒児童遊園 338m

墨田区立立花幼稚園 185m

物件概要

所在地: 東京都墨田区立花３丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上14階地下1階建て 3階部分
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

間取り: 2ＬＤＫ
施工会社: 大都工業株式会社

専有面積: 64.99m²（19.65坪）
現況: 空室

バルコニー面積: 9.64m² （2.91坪）
引き渡し: 相談

総戸数: 68戸
その他: アルコーブ面積：2.10㎡（約0.64坪）
駐車場：月額25000円
駐輪場：年額1200円（子供用月額50円） ※年払い全納制
バイク置場：（原付・小型125ccまで）年額9000円
※新規受付は行っておりません
ペット飼育：可（管理規約に基づく）
※犬猫1住戸1匹まで
管理費の変更予定：検討中

構造: ＳＲＣ造地上14階地下1階建て
取引態様: 媒介

築年月: 平成2年2月
情報提供日: 2024年11月25日

駐車場: 空無
次回更新予定: 2024年12月18日

取引有効期限: 2024年12月18日

所在地	東京都墨田区立花３丁目
向き	南東
階層	地上14階地下1階建て 3階部分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	64.99m`²`（19.65坪）
バルコニー面積	9.64m² （2.91坪）
総戸数	68戸
構造	ＳＲＣ造地上14階地下1階建て
築年月	平成2年2月
駐車場	空無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	大都工業株式会社
現況	空室
引き渡し	相談
その他	アルコーブ面積：2.10㎡（約0.64坪）駐車場：月額25000円駐輪場：年額1200円（子供用月額50円） ※年払い全納制バイク置場：（原付・小型125ccまで）年額9000円 ※新規受付は行っておりませんペット飼育：可（管理規約に基づく） ※犬猫1住戸1匹まで管理費の変更予定：検討中
取引態様	媒介
情報提供日	2024年11月25日
次回更新予定	2024年12月18日
取引有効期限	2024年12月18日