白を基調にした清潔感溢れるLDK
総戸数51戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
光を反射する白を基調とした、より明るさの感じるお部屋
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
お洒落でデザイン性、機能性に優れた家になるテラス付き
白を基調とした明るい玄関に全身鏡を設置
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
室内廊下
ファミリーマート宮前平駅前店
生活クラブ生協宮前平デポー
ドラッグストアマツモトキヨシ宮前平駅前店
ダイソー宮前平駅前店
みやまえだいら保育園
川崎市立富士見台小学校
宮前平公園
宮前平駅
エントランスの様子
駐車場（月額15000～20000円）
駐輪場（月額100～200円）
バイク置場（月額500～800円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
ごみ置場
玄関前のオープンポーチは独立感を演出します
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です

白を基調にした清潔感溢れるLDK
総戸数51戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
光を反射する白を基調とした、より明るさの感じるお部屋
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
お洒落でデザイン性、機能性に優れた家になるテラス付き
白を基調とした明るい玄関に全身鏡を設置
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
室内廊下
ファミリーマート宮前平駅前店
生活クラブ生協宮前平デポー
ドラッグストアマツモトキヨシ宮前平駅前店
ダイソー宮前平駅前店
みやまえだいら保育園
川崎市立富士見台小学校
宮前平公園
宮前平駅
エントランスの様子
駐車場（月額15000～20000円）
駐輪場（月額100～200円）
バイク置場（月額500～800円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
ごみ置場
玄関前のオープンポーチは独立感を演出します
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です

白を基調にした清潔感溢れるLDK
総戸数51戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
光を反射する白を基調とした、より明るさの感じるお部屋
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
お洒落でデザイン性、機能性に優れた家になるテラス付き
白を基調とした明るい玄関に全身鏡を設置
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
室内廊下
ファミリーマート宮前平駅前店
生活クラブ生協宮前平デポー
ドラッグストアマツモトキヨシ宮前平駅前店
ダイソー宮前平駅前店
みやまえだいら保育園
川崎市立富士見台小学校
宮前平公園
宮前平駅
エントランスの様子
駐車場（月額15000～20000円）
駐輪場（月額100～200円）
バイク置場（月額500～800円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
ごみ置場
玄関前のオープンポーチは独立感を演出します
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です

Brilliaヒルズ宮前平

6780万円万円

3ＬＤＫ

/ 70.39m²（21.29坪）

神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目
東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
東急田園都市線宮崎台駅徒歩12分
東急田園都市線鷺沼駅徒歩19分

資料請求・見学予約

「宮前平」徒歩5分、専用庭付き3LDK

この物件について

リノベーション担当者より
分譲時からの間取りは大きく変更せず、既存を活かしました。
やや暗い印象があった廊下には、ダウンライトを1灯増設して明るくしました。
キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利です。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。

販売担当者より
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩5分の立地にあるマンションです。
駅周辺にはスーパーや薬局、コンビニエンスストアなど生活に便利な施設が揃っています。
また、マンションから徒歩圏内に小中学校、公園や図書館もあり、教育環境も整っております。
エントランスや共用部は光を取り入れやすい構造となっており、ヒルトップの立地を生かしています。
1階ならではのテラス・専用庭は約36平米あり、広々お使いいただけます。
ぜひ一度ご見学にお越しください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年11月5日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

システムキッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房独立洗面台バストイレ別洗濯機置場照明器具フローリング全室フローリングクッションフロア火災警報器（報知機）給湯人感センサーライトダウンライトエレベーター洗浄便座リフォーム済み浴室乾燥機食器洗機追焚き給湯床暖房専用庭ＣＡＴＶＢＳアンテナＣＳアンテナインターネット対応収納各室収納スペース洗面室収納トランクルームテラスオートロックＴＶインターホンディスポーザー二重床宅配ボックス駐輪場角部屋防犯カメラペット可ペット相談バイク置場管理人日勤 24時間換気システム間接照明

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート宮前平駅前店 270m

生活クラブ宮前平デポー 126m

fullel(フレル)さぎ沼 1634m

K-クリニック 245m

ニコットこどもクリニック 682m

高相歯科 371m

ルート動物病院 520m

川崎市宮前区役所 619m

宮崎第四公園 483m

宮崎第二公園 888m

アスク宮前平保育園 211m

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目
土地権利: 所有権

向き: 東
管理形態: 全部委託

階層: 地上5階建て 1階部分
管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート

間取り: 3ＬＤＫ
施工会社: 西武建設株式会社

専有面積: 70.39m²（21.29坪）
現況: 空室

バルコニー面積: テラス：12.25m² （3.7坪）専用庭：24.60m² （7.44坪）使用料：400円/月
引き渡し: 相談

総戸数: 51戸
その他: オープンポーチ面積：7.01平米（約2.12坪）
トランクルーム面積：0.44平米※専有面積に含む　
駐輪場：月額100～200円※1住戸につき1台（ステッカーあり、ステッカー代無償）
バイク置場：月額500～800円
ペット飼育：可（成犬時において抱きかかえること又はケージ等に入れることが可能な小型犬及び猫、合わせて２匹まで）※管理規約に基づく

構造: ＲＣ造地上5階建て
取引態様: 媒介

築年月: 平成18年1月
情報提供日: 2024年11月15日

駐車場: 空有（敷地内）(15,000～20,000円/月)
次回更新予定: 2024年12月5日

取引有効期限: 2024年12月05日

所在地	神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目
向き	東
階層	地上5階建て 1階部分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.39m`²`（21.29坪）
バルコニー面積	テラス：12.25m² （3.7坪）専用庭：24.60m² （7.44坪）使用料：400円/月
総戸数	51戸
構造	ＲＣ造地上5階建て
築年月	平成18年1月
駐車場	空有（敷地内）(15,000～20,000円/月)
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社	西武建設株式会社
現況	空室
引き渡し	相談
その他	オープンポーチ面積：7.01平米（約2.12坪）トランクルーム面積：0.44平米※専有面積に含む　駐輪場：月額100～200円※1住戸につき1台（ステッカーあり、ステッカー代無償）バイク置場：月額500～800円ペット飼育：可（成犬時において抱きかかえること又はケージ等に入れることが可能な小型犬及び猫、合わせて２匹まで）※管理規約に基づく
取引態様	媒介
情報提供日	2024年11月15日
次回更新予定	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日