南東からの陽光と間接照明がゆったりとしたやさしい空間を演出
総戸数48戸
1LDK+S+WIC
パントリーをご用意、生活感の出るストック等は奥の空間へ
すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
リビング全体を見渡せる対面キッチン仕様
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバス
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
風通しも確保した落ち着いた雰囲気の洋室
お子様のプレイスペースなど用途多様なお部屋です
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
「蒲田公園」の自然と青空が映る眺望
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
やわらかな木のぬくもりを感じる室内廊下
まいばすけっと環八蒲田5丁目店
ココカラファイン蒲田駅前店
たまや薬局
マルエツかまた店
増田外科
蒲田郵便局
本蒲田公園
蒲田駅
管理人に見守られ、安心のエントランス
駐車場（月額20000円）
駐輪場（年額500～9000円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機

南東からの陽光と間接照明がゆったりとしたやさしい空間を演出
総戸数48戸
1LDK+S+WIC
パントリーをご用意、生活感の出るストック等は奥の空間へ
すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
リビング全体を見渡せる対面キッチン仕様
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバス
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
風通しも確保した落ち着いた雰囲気の洋室
お子様のプレイスペースなど用途多様なお部屋です
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
「蒲田公園」の自然と青空が映る眺望
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
やわらかな木のぬくもりを感じる室内廊下
まいばすけっと環八蒲田5丁目店
ココカラファイン蒲田駅前店
たまや薬局
マルエツかまた店
増田外科
蒲田郵便局
本蒲田公園
蒲田駅
管理人に見守られ、安心のエントランス
駐車場（月額20000円）
駐輪場（年額500～9000円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機

南東からの陽光と間接照明がゆったりとしたやさしい空間を演出
総戸数48戸
1LDK+S+WIC
パントリーをご用意、生活感の出るストック等は奥の空間へ
すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
リビング全体を見渡せる対面キッチン仕様
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバス
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
風通しも確保した落ち着いた雰囲気の洋室
お子様のプレイスペースなど用途多様なお部屋です
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
「蒲田公園」の自然と青空が映る眺望
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
やわらかな木のぬくもりを感じる室内廊下
まいばすけっと環八蒲田5丁目店
ココカラファイン蒲田駅前店
たまや薬局
マルエツかまた店
増田外科
蒲田郵便局
本蒲田公園
蒲田駅
管理人に見守られ、安心のエントランス
駐車場（月額20000円）
駐輪場（年額500～9000円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機

蒲田公園マンション

3980万円万円

1ＳＬＤＫ

/ 55.00m²（16.63坪）

東京都大田区蒲田５丁目
JR京浜東北線蒲田駅徒歩4分
東急多摩川線蒲田駅徒歩4分
京急本線京急蒲田駅徒歩10分

資料請求・見学予約

都市の利便性を間近に感じる好立地

この物件について

リノベーション担当者より
室内の間取り変更を行い、1～2人暮らしに最適な1SLDKにしました。
バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日や夜間のお洗濯も問題なし。
お風呂は追焚機能付きの給湯器を新設しましたので、いつでも暖かいお湯につかれます。
ウォークインクローゼットを設けて収納力をアップしましたので、お部屋をすっきり見せることができそうです。
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。

販売担当者より
JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線「蒲田」駅より徒歩4分の立地のマンションです。
周辺にはコンビニ、クリニック、スーパーや飲食店があり、日々のお買い物やお食事に便利です。
隣接地には「本蒲田公園」もあり、都心に住まいながら自然を享受できる住環境が魅力です。
共用部には宅配ボックスが設置されていますので、外出時や手が離せない時にも安心です。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年10月25日）

1LDK+S+WIC

物件の特徴 / 設備

システムキッチングリルシャワー独立洗面台バストイレ別洗濯機置場照明器具フローリング全室フローリングクッションフロア火災警報器（報知機）給湯ダウンライトエレベーター洗浄便座リフォーム済み浴室乾燥機浄水器浴室暖房人感センサーライト対面キッチン I型キッチン食器洗機追焚き給湯ＣＡＴＶＷクローゼット収納各室収納スペースパントリーバルコニーダブルロックドアＴＶインターホン二重床宅配ボックス駐輪場防犯カメラバイク置場管理人日勤 24時間換気システム２沿線以上利用可複数路線利用可２面採光

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン大田区蒲田5丁目店 40m

まいばすけっと環八蒲田5丁目店 110m

GRANDUO(グランデュオ)蒲田東館 408m

沢井医院 422m

蒲田クリニック 162m

川村小児科医院 500m

松木歯科医院 99m

島田動物病院 68m

蒲田地域庁舎 255m

本蒲田公園 62m

蒲田本町一丁目公園 324m

キッズラボ蒲田園 39m

物件概要

所在地: 東京都大田区蒲田５丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上10階建て 4階部分
管理会社: ユニオン・シティサービス株式会社

間取り: 1ＳＬＤＫ
施工会社: 株式会社長谷川工務店

専有面積: 55.00m²（16.63坪）
現況: 空室

バルコニー面積: 6.60m² （1.99坪）
引き渡し: 相談

総戸数: 48戸
その他: 駐車場：空無（月額20000円）
駐輪場：空有（年額500～9000円）
バイク置場：空無（年額18000円）
ペット飼育：可（鼻先から尻尾の付け根が概ね50cmまでの犬猫、いずれか1匹まで※共用部では抱き抱えること）
管理費・修繕積立金の変更予定：検討中（時期等詳細未定）

構造: ＳＲＣ造地上10階建て
取引態様: 媒介

築年月: 昭和48年6月
情報提供日: 2024年11月16日

駐車場: 空無
次回更新予定: 2024年12月5日

取引有効期限: 2024年12月05日

所在地	東京都大田区蒲田５丁目
向き	南東
階層	地上10階建て 4階部分
間取り	1ＳＬＤＫ
専有面積	55.00m`²`（16.63坪）
バルコニー面積	6.60m² （1.99坪）
総戸数	48戸
構造	ＳＲＣ造地上10階建て
築年月	昭和48年6月
駐車場	空無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社
施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額20000円）駐輪場：空有（年額500～9000円）バイク置場：空無（年額18000円）ペット飼育：可（鼻先から尻尾の付け根が概ね50cmまでの犬猫、いずれか1匹まで※共用部では抱き抱えること）管理費・修繕積立金の変更予定：検討中（時期等詳細未定）
取引態様	媒介
情報提供日	2024年11月16日
次回更新予定	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日