落ち着きのある空間、ゆったりとしたひとときを過ごせます
総戸数69戸
1LDK
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
木の優しさで包み込まれるあたたかな住まい
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
アクセントクロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
洋室はエアコン設置済のため引っ越し後も快適に過ごせます
縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
住宅街が広がる閑静な街並み
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
ファミリーマート目黒本町三丁目店
まいばすけっと目黒本町2丁目店
ココカラファインくすりセイジョー目黒本町店
目黒郵便局
まなびの森保育園学芸大学前
武蔵小山駅
学芸大学駅
目黒本町保育園、目黒区立目黒本町図書館
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐車場（月額20000円）
駐輪場（月額200円）※屋根なし区画は無償
メールボックス
エレベーター
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ごみ置場
玄関扉
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

落ち着きのある空間、ゆったりとしたひとときを過ごせます
総戸数69戸
1LDK
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
木の優しさで包み込まれるあたたかな住まい
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
アクセントクロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
洋室はエアコン設置済のため引っ越し後も快適に過ごせます
縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
住宅街が広がる閑静な街並み
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
ファミリーマート目黒本町三丁目店
まいばすけっと目黒本町2丁目店
ココカラファインくすりセイジョー目黒本町店
目黒郵便局
まなびの森保育園学芸大学前
武蔵小山駅
学芸大学駅
目黒本町保育園、目黒区立目黒本町図書館
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐車場（月額20000円）
駐輪場（月額200円）※屋根なし区画は無償
メールボックス
エレベーター
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ごみ置場
玄関扉
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

落ち着きのある空間、ゆったりとしたひとときを過ごせます
総戸数69戸
1LDK
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
木の優しさで包み込まれるあたたかな住まい
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
アクセントクロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
洋室はエアコン設置済のため引っ越し後も快適に過ごせます
縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
住宅街が広がる閑静な街並み
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
ファミリーマート目黒本町三丁目店
まいばすけっと目黒本町2丁目店
ココカラファインくすりセイジョー目黒本町店
目黒郵便局
まなびの森保育園学芸大学前
武蔵小山駅
学芸大学駅
目黒本町保育園、目黒区立目黒本町図書館
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐車場（月額20000円）
駐輪場（月額200円）※屋根なし区画は無償
メールボックス
エレベーター
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ごみ置場
玄関扉
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

学芸大学ハイデンスC棟

3380万円万円

1ＬＤＫ

/ 35.80m²（10.82坪）

東京都目黒区目黒本町１丁目
東急目黒線武蔵小山駅徒歩12分
東急東横線学芸大学駅徒歩15分
東急目黒線西小山駅徒歩16分

資料請求・見学予約

シングル・DINKS必見、理想の住まい

この物件について

リノベーション担当者より
室内の間取り変更を行い、1～2人暮らしに最適な1LDKにしました。
玄関には壁面を活かしたニッチ収納を設けており、飾り棚や鍵等をまとめて置くスペースとしてもご活用いただけます。
お部屋はフルリフォーム済みですので、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。

販売担当者より
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩12分、東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分に位置するマンションです。
周辺には商業施設も揃い、通勤通学、お買物にも恵まれた好立地となっております。
また物件より徒歩5分の場所にはデイキャンプも楽しめる「都立林試の森公園」があり、四季折々の自然を身近に感じながらお住まいいただけます。
利便性と環境を備えた、暮らしやすい住環境が魅力です。
是非一度ご内覧ください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付（洋室／1台）
など。
（工事完了日：令和6年7月22日）

1LDK

物件の特徴 / 設備

システムキッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房独立洗面台バストイレ別洗濯機置場照明器具フローリング全室フローリングクッションフロア火災警報器（報知機）給湯人感センサーライトダウンライトエレベーター洗浄便座リフォーム済み浴室乾燥機食器洗機追焚き給湯エアコンＢＳアンテナＣＳアンテナインターネット対応収納各室収納スペースバルコニー二重床駐輪場防犯カメラ管理人日勤 24時間換気システム

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート目黒本町三丁目店 83m

まいばすけっと目黒本町2丁目店 193m

etomo(エトモ)武蔵小山 962m

西小山診療所 864m

こんどう医院 743m

井上内科医院 490m

米津歯科医院 63m

アール動物病院 33m

目黒区役所(目黒区総合庁舎) 2295m

こなべ野公園 140m

羅漢寺川緑道 174m

目黒本町保育園 106m

目黒区立不動小学校 497m

物件概要

所在地: 東京都目黒区目黒本町１丁目
土地権利: 所有権

向き: 北東
管理形態: 全部委託

階層: 地上6階建て 3階部分
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

間取り: 1ＬＤＫ
施工会社: 株式会社長谷川工務店

専有面積: 35.80m²（10.82坪）
現況: 空室

バルコニー面積: 5.58m² （1.68坪）
引き渡し: 相談

総戸数: 69戸
その他: 駐輪場：月額200円（屋根なし区画は無償）
バイク置場：無
ペット飼育：不可

構造: ＲＣ造地上6階建て
取引態様: 媒介

築年月: 昭和53年10月
情報提供日: 2024年9月5日

駐車場: 空有（敷地内）(20,000円/月)
次回更新予定: 2024年9月22日

取引有効期限: 2024年09月22日

所在地	東京都目黒区目黒本町１丁目
向き	北東
階層	地上6階建て 3階部分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	35.80m`²`（10.82坪）
バルコニー面積	5.58m² （1.68坪）
総戸数	69戸
構造	ＲＣ造地上6階建て
築年月	昭和53年10月
駐車場	空有（敷地内）(20,000円/月)
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室
引き渡し	相談
その他	駐輪場：月額200円（屋根なし区画は無償）バイク置場：無ペット飼育：不可
取引態様	媒介
情報提供日	2024年9月5日
次回更新予定	2024年9月22日
取引有効期限	2024年09月22日