開放感に満たされる、ゆとりの和み空間
総戸数164戸
2LDK+S+WTC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
リビングダイニングには、木々の緑や木漏れ日が映る大きな窓を
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
通路としての機能も持つウォークスルークローゼット
シンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計仕様
陽当りの良い洋室はリビングとの引き戸を開ければ開放的に
たっぷり収納できるクローゼット
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
様々な使用用途のあるサービスルーム
広々した空間には日用品から趣味の道具まで様々なものを収納可能
各居室を繋ぐバルコニーは洗濯物も沢山干せそうです
8階から望む、開けた眺望が魅力的です
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
明るく広がりのある空間を演出
ローソン平和島駅前店
マルエツ大森町店
スギ薬局大森町店
BIGFUN平和島
大森町駅前歯科
平和の森公園
平和島駅
大森町駅
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐車場（月額23500～28000円）
駐輪場（月額100～500円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ゴミ置場
来客時に便利なTVモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座機能付き
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
キッチン横の可動棚は食器やストックを置いても良しの万能収納

開放感に満たされる、ゆとりの和み空間
総戸数164戸
2LDK+S+WTC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
リビングダイニングには、木々の緑や木漏れ日が映る大きな窓を
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
通路としての機能も持つウォークスルークローゼット
シンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計仕様
陽当りの良い洋室はリビングとの引き戸を開ければ開放的に
たっぷり収納できるクローゼット
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
様々な使用用途のあるサービスルーム
広々した空間には日用品から趣味の道具まで様々なものを収納可能
各居室を繋ぐバルコニーは洗濯物も沢山干せそうです
8階から望む、開けた眺望が魅力的です
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
明るく広がりのある空間を演出
ローソン平和島駅前店
マルエツ大森町店
スギ薬局大森町店
BIGFUN平和島
大森町駅前歯科
平和の森公園
平和島駅
大森町駅
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐車場（月額23500～28000円）
駐輪場（月額100～500円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ゴミ置場
来客時に便利なTVモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座機能付き
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
キッチン横の可動棚は食器やストックを置いても良しの万能収納

開放感に満たされる、ゆとりの和み空間
総戸数164戸
2LDK+S+WTC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
リビングダイニングには、木々の緑や木漏れ日が映る大きな窓を
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
通路としての機能も持つウォークスルークローゼット
シンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計仕様
陽当りの良い洋室はリビングとの引き戸を開ければ開放的に
たっぷり収納できるクローゼット
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
様々な使用用途のあるサービスルーム
広々した空間には日用品から趣味の道具まで様々なものを収納可能
各居室を繋ぐバルコニーは洗濯物も沢山干せそうです
8階から望む、開けた眺望が魅力的です
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
明るく広がりのある空間を演出
ローソン平和島駅前店
マルエツ大森町店
スギ薬局大森町店
BIGFUN平和島
大森町駅前歯科
平和の森公園
平和島駅
大森町駅
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐車場（月額23500～28000円）
駐輪場（月額100～500円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ゴミ置場
来客時に便利なTVモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座機能付き
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
キッチン横の可動棚は食器やストックを置いても良しの万能収納

メイツ大森西

5780万円万円

2ＳＬＤＫ

/ 61.60m²（18.63坪）

東京都大田区大森西２丁目
京急本線平和島駅徒歩5分
京急本線大森町駅徒歩7分
京急本線梅屋敷駅徒歩14分

資料請求・見学予約

「平和島」徒歩5分、ウォークスルークローゼットで収納力◎

この物件について

リノベーション担当者より
「平和島」駅徒歩5分という好立地の物件です。
その反面で京急本線の車輛通過音が懸念されたため、バルコニー側のサッシにはインプラスを追加設置し、快適な空間を実現しました。
各居室の収納に加えて、サービスルーム（約3.9帖）と洋室（約5.6帖）を繋ぐ形でウォークスルークローゼットを新設しましたので、荷物が多い方も安心です。
建具と設備はホワイトで統一しましたので、お部屋を広く感じていただけると思います。

販売担当者より
「平和島」駅徒歩5分、グレーのタイル貼りが特徴のマンションです。
急行、特急の停車駅となっており、神奈川や都内だけではなく羽田空港へもアクセス良好で、通勤通学やお出かけの幅が広がります。
駅から少し足を伸ばせば、「ふる浜公園」や「BIGFUN平和島」があり、屋内外様々なレジャーが楽しめそうです。
ぜひ一度、ご見学にお越しください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年6月25日）

2LDK+S+WTC

物件の特徴 / 設備

システムキッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房独立洗面台バストイレ別洗濯機置場照明器具フローリング全室フローリングクッションフロア火災警報器（報知機）給湯人感センサーライトダウンライトエレベーター洗浄便座リフォーム済み浴室乾燥機 I型キッチン食器洗機追焚き給湯可動間仕切りＣＡＴＶＢＳアンテナＣＳアンテナウォークスルークローゼットＷクローゼット収納各室収納スペースバルコニーダブルロックドアオートロックＴＶインターホン二重床宅配ボックス駐輪場角部屋敷地内公園有外観タイル張り防犯カメラペット可ペット相談陽当り良好バイク置場管理人日勤 24時間換気システム３面採光眺望良好

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート大森西二丁目店 250m

マルエツ大森町店 157m

machinoma(マチノマ)大森 831m

溝谷医院 297m

みはら耳鼻咽喉科・アレルギー科 295m

わかば小児科クリニック 718m

55歯科医院 149m

五十三次どうぶつ病院 213m

大田区役所 2669m

大森諏訪公園 379m

大森東一公園 480m

ナーサリールームベリーベアー大森西 286m

大田区立開桜小学校 259m
大田区立大森第八中学校 763m

物件概要

所在地: 東京都大田区大森西２丁目
土地権利: 所有権

向き: 西
管理形態: 全部委託

階層: 地上14階建て 8階部分
管理会社: メイツ合人社コミュニティ株式会社

間取り: 2ＳＬＤＫ
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

専有面積: 61.60m²（18.63坪）
現況: 空室

バルコニー面積: 13.24m² （4坪）
引き渡し: 相談

総戸数: 164戸
その他: 駐輪場：月額100～500円
バイク置場：月額2000～3000円
ペット飼育：可（犬：2匹まで／猫その他小動物等：居室を傷めず近隣に迷惑にならない数まで）

構造: ＳＲＣ造地上14階建て
取引態様: 媒介

築年月: 平成6年3月
情報提供日: 2024年8月22日

駐車場: 空有（敷地内）(23,500～28,000円/月)
次回更新予定: 2024年9月22日

取引有効期限: 2024年09月22日

所在地	東京都大田区大森西２丁目
向き	西
階層	地上14階建て 8階部分
間取り	2ＳＬＤＫ
専有面積	61.60m`²`（18.63坪）
バルコニー面積	13.24m² （4坪）
総戸数	164戸
構造	ＳＲＣ造地上14階建て
築年月	平成6年3月
駐車場	空有（敷地内）(23,500～28,000円/月)
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	メイツ合人社コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空室
引き渡し	相談
その他	駐輪場：月額100～500円バイク置場：月額2000～3000円ペット飼育：可（犬：2匹まで／猫その他小動物等：居室を傷めず近隣に迷惑にならない数まで）
取引態様	媒介
情報提供日	2024年8月22日
次回更新予定	2024年9月22日
取引有効期限	2024年09月22日